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每经记者李蕾每经编辑肖芮冬近日，《每日经济新闻》记mineex. biz者获悉，随着医药板块持续震荡调整，相关指数和ETF也跌跌不休，屡创年内新低，两毛钱ETF重现江湖。

丁祖昱分析指出，无论一线还是二线城市，在新增房源中，保租房的占比越来越大，在一线城市，这对整体规模提升的贡献度达84%。而在此前的6月12日，中国人民银行也召开了保障性住房再贷款工作推进会。mineex. biz

再如重庆，当地第二批次收购房源，则明确要求不超过90平方米。设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及白名单机制。《每日经济新闻》记者注mineex. biz意到，今年以来，已有多地发文，鼓励国有企业收购符合条件的存量房源用作保障性住房。

保障房不管是配租还是配售，价格相对都较低，随之收购价格更低，其中还有商业银行借款、团队运营成本、管理成本等，这些对国企都是巨大的考验。此外，6月20日，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。

据中指研究院监测数据，今年二季度以来，湖北、宁夏以及广州等地，鼓励地方国企收购符合条件的存量房，用作保障性住房，部分城市如杭州临安、贵阳、惠州、临沧、大理等地，发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国企在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。

目前，重庆市属国企批量收购商品房用作租赁住房，首个投入使用的项目为重庆佳寓光环店。市场机构普遍认为，进一步降息面临内外部双重约束，降准或先于降息在年内落地。

对于房地产市场，要充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效。完善市场化利率形成和传导机制，充实货币政策工具箱。

我国经济运行延续回升向好态势，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。同时，在经济回升过程中，也要关注长期收益率的变化。