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参加以旧换新活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件退房退款。三四线城市优惠力度更大除了上海与深圳的代售购新基础模式之外，多地的以旧换新模式还包括回购和政府提供补贴等政策支持，但这些优惠政策多出现在三四线城市。tektok4d slot login

如江苏省连云港发文称，探索卖旧换新新方式，对已出让未建设含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购卖旧的房屋作为保障性住房或人才房使用，保障换新无后顾之忧。在此基础上，目前最为普遍的是税收优惠政策。严跃进告诉观察者网，近两tektok4d slot login年多地楼市市场特点是二手房挂牌量较多，构成了市场良性循环机制的重要堵点，交易节奏因此放缓。

根据相关媒体报道，各地以旧换新的途径各有不同，形式丰富多样。如四川省南充市，鼓励属地人民政府在推进城市危旧房改造、城中村改造、城镇老旧小区改造的过程中，采取以旧换新购房券救助和现金救助等模式，在充分尊重群众意愿基础上拆除危旧房，通过发放房票等方式实施安置，也可购买存量商品住房作为安置房源，满足群众多样化需求。

今年的五一假期前后，多地房企联合政府相关部门开展名为以旧换新的活动，意图凭此打破二手房横盘僵局、更好地支持居民合理的改善需求。

据《财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号》，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四川位列第四，共接待游客4207.58万人次。

与之前出圈的城市相比，这些被平替的小机场城市或者低线城市，似乎并未在互联网上爆红出圈，甚至很少见到游客在社交媒体分享。在假期避开人挤人的热门旅游城市，选择性价比高及独具烟火气的旅游小城，体现了反向旅游与小城旅游的双向奔赴。

值得一提的是，北京、安徽数据均创新高。飞猪数据显示，黔西南布依族苗族自治州、六盘水、阿里地区、嘉峪关、陵水黎族自治县、乌兰察布、海南藏族自治州、安顺、景德镇、朔州等目的地旅游预订量同比平均增速达2倍。