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同时，目前新建商品房市场有支付能力的需求，也主要是改善型需求。在‘7090政策执行多年，存量房市场规模足够大的情况下，市场上有充足的中小户型房源可供选择，而且这些房源多数在中心区，有学位和交通优势，总价可控、单价较低。win 88

这也意味着，上海市和深圳市相继调整住宅7090政策。影响：全国其他城市或会跟进就该政策调整向市场传递出的信号，分析人士认为，去年以来一线城市出台了不少政策，对此前过热时期的严厉政策进行松动，但主要是针对性需求侧的政策进行调整。业内人士表示，上述文件所提要求，与2006年建设win 88部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》有关：该《意见》明确，新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。

在此背景下，商品房市场继续执行7090政策的必要性有所下降。探究：符合市场环境变化及未来走向多位分析师认为，此次调整7090政策，符合当前市场环境变化及未来走向，该措施的调整有其必要性。

调整：适应多样化改善性需求公开资料显示，深规土〔2010〕668号文主要内容包括，深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例，即单套住房建筑面积90平方米以内住房面积所占比重，须达到住宅面积70%以上，并按照全市总量平衡原则落实。

记者获得的这份网传文件显示，经相关会议审议通过，并报请相关部门审查，《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》（深规土〔2010〕688号）已废止。很多投资人也确实看到了威马汽车的实力。

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