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上海易居房地产研究院在22城二手房成交报告中选取了一线城市老破小类型的二手房价格，以此衡量二手房价格泡沫。

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总体来看，首次降息时点存在较大的不确定性，三季度开启的可能性偏大，年内大概率降息1-2次。这有可能在下半年或晚些时候对消费形成重要影响，进而推动美国经济大幅减速，甚至出现衰退，届时美联储有可能会实施大幅降息。