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如3月深圳二手房挂牌量同比激增229.57%，二手房成交量同比减少2%。李宇嘉认为，未来去化库存，无法以增量带动存量，大部分存量需要自我消化，这个过程已经开启。zeus slot88

数位业内人士向《中国新闻周刊》表示，一方面导致卖一买一的置换需求难以被激活，另一方面随着二手房市场抛售、套现的比例增加，导致一二手房市场轮回式降价，甚至影响预期进而抑制新房成交。2017年5月国务院常务会议提出，在库存量大、房源充足的县市进一步提高货币化安置比例。这意味着，按照目前既有的销售zeus slot88速度，100城的新房库存需要25.3个月时间才能消化完，而新建商品住宅的合理去化周期应为12至14个月。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，二手房去库存是个新鲜事物。这意味着颇具风向标意义的一线城市调控政策正在经历集体放松。

这座城市5月6日发布的楼市新政提出，推行卖旧买新交易新模式。

易居研究院研报显示，相比传统置换模式，在新模式下，卖旧和换新两项工作同步推进，置换周期从传统的6个月压缩至1个月。他评价，添加好友圈的功能属于过度开发。

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